手机浏览器扫描二维码访问
第1364章 两条路径（第1页）
荀攸继续说道，“我们拿出多少商业土地，就要对应拿出不低于商业住房用地面积的土地修建保障性住房。
保障性住房统一由地方政府修建，只能修建排屋（联排），不能修建独栋。
保障性住房的价格也是政府对外公布的成本价格。”
“你的意思是，今后想要住独栋或者更大的房子，就去购买商业住房，普通百姓都可以购买保障性住房？”华歆问道。
荀攸点了点头，“随着发展，百姓对于居住有了更多的要求。
这也许是一个办法，只是，教育、医疗、商业配套必须要跟上才行。”
华夏小孩读书采用的是划片区的办法，不需要你购买房屋，租的房屋也算。
华夏一直在平衡各个学校的教育水平，至少目前来看，小学和中学的教育水平同城市差距不大。
“这一点倒是不用担心，华夏目前居住基本形成了社区制，每个社区必须配备学校和医院，至于商业就更不用担心了，有人住自然就有人抢着去做买卖。”刘恢想了想说道。
刘恢接着说道，“公达的提议我们可以好好议论一下，保障性住房是要保障百姓基本居住，密度肯定没有办法和独栋房屋相比，因此，将来的地税应该比较低，房屋持有成本不高。
只不过，房屋将来出售怎么办？”
华歆笑呵呵的说道，“其实这并不困难，华夏每年都会有大量保障性住房进入市场，这些房子的价格都是建筑装修成本价。
未来有人要出售，也只能卖给政府，或者政府搭建一个买卖平台，双方直接交易就行。”
以华夏目前房屋建筑成本和税收计算，排屋的成本大约在900华元平方左右，一套排屋150平方（室内面积）计算，总价大约在13.5万华元，地税按照1%计算，一年持有成本大约在1350华元，不到一个工人一个月的俸禄就够了。
房屋持有成本除了地税还有就是物业管理费，按照华夏规定，物业管理费上限不能超过0.8华元平方，这样算下来，一年持有成本2500华元内就够了，对于普通百姓来说并没有多少压力。
“这样一来，未来住房指望赚钱就不太可能了。”崔琰说道。
“也不是，有钱可以去购买商品房，商品房价格必然会上涨，尤其是大城市。”荀攸的眼光自然一眼就能看到商机。
刘恢说道，“购买成本低，持有成本高，百姓不一定愿意炒房了。
以华夏目前存款利率计算，三年期定期存款利率在3%以上，商品房的地税普遍在2%以上，加上物业成本。
如果房屋年增值低于6%就是投资失败。
这还不算交易税费，你们说，有多少人去炒房？”
听完刘恢的分析，大家心里也就放心下来。
刘恢比在座的荀攸、崔琰等人更加清楚，如果炒房，短期是可以让华夏经济增长和税收增加，而长期来看，对于百姓来说是增加了巨大负担。
流浪骑士开局：我有简易数据面板 无限吞噬，你们求我晋级慢一点 三国：兴汉 万丈光芒胜繁星 我在诸天万界朝九晚五 全民领主：开局一颗造化神石 回溯者：让我来讲讲一切的开始 强化子嗣：我后代遍布修仙界 金丝雀的逃跑计划 别贡我，没结果，叫谁邪神 霍爷，警局有个小奶娃说是你儿子 年龄差8岁，可大叔他会疼人 神术界 九千岁是女儿身？暴戾新君乐疯了 污泥中的狼 我在无限流游戏里为所欲为 精神病院内摆摊算命，意外暴富了 长生10亿年，苟成仙帝再出山 变形金刚之我是老六路障 穿越特种兵之崛起
潜龙
6远本是一个普通的学生，但有一天，他忽然成了龙，从此之后，他就开始牛逼起来本书已经上架，求订阅求评论求互动求推荐票求金钻求收藏！给我几分钟，让我们一起见证一个高中生的传奇！各位书友要是觉得潜龙还不错的话请不要忘记向您...
天美地艳男人是山
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿，后随老厂长进京，成为中央某部后备干部，并被下派到蓟原市任市长。然而，官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变，蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台，便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章，将其赶下台，多亏老省长爱惜人才，推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘，才东山再起然而，仕途一旦顺风，官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上，他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
颤栗世界
颤栗世界游戏一开服就出了问题，几十万玩家被困在了游戏之中。残疾人柳乾在进入游戏的时候，合金义肢被误判成了正常手脚，这让他在游戏世界里拥有了合金打造的四肢。一拳能打断一棵树，一脚能踹倒一堵墙。开了这么大的挂，柳乾当然想要好好玩下去，成为这款末日游戏里最强大的存在。玩久了之后，柳乾慢慢发现，颤栗世界似乎并...
艳魂咒飘零的风
一个失业失恋的落魄男子，遇上一个奇怪的老人，加上一个奇怪的项链之后，金钱，美女，似乎全都是从天而降，而事情却又没有这么简单，这一切，需要有魂灵去修炼！...
穿越大周(武唐风流)
李逸飞，大唐前太子李贤之子，因其父被武则天毒害，从小就被逍遥老人收养，十年之后，学艺有成的李逸飞下山报仇，最后经过与武则天的一番较量终于将女皇降服，成功光复李唐江山，揽江山美人于一身，享受人间帝王之风流。...
特种高手
（都市热血小说）叶龙曾是世界上公认的文武奇才，所到之处，再强大的敌人也得望风而逃。然而，就是这样的叱咤风云人物却突然放弃耀眼光环，回到灯红酒绿的都市保护大小姐！他性格冷酷张狂，为达到目的不择手段！凭借惊人的本能和超人的智力，在繁华的天骄市上演一场激情四射的热血人生！PS本书读者群128492045（豆丹家族）...