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第163章（第1页）

秦正一吐舌头：“怪不得他感觉自己超有资格成天给别人灌鸡汤。”

东方泽被他气乐了，装作不太在意的样子，其实超级好奇地问：“那个，你刚才说的那些，都是从哪儿知道的？”

秦正得意地笑道：“老大，你不看新闻的吗？时尚杂志总要看的吧？网上、微博上、天涯上、贴吧里、娱乐杂志上，到处都是花边……”他赶紧收口，意识到又说漏嘴了。

东方泽白了他一眼，训道：“你成天都在关注些什么？你能有点儿正事吗？”

秦正卡巴卡巴眼睛：每天陪你开会算正事儿吗？终于没敢说出来。

两人到家时，秦母正坐在一楼客厅插花，连忙让betty送上已镇好的桃汁。betty照例先递给东方泽，再递给秦正。

秦正抢先说了声“谢谢”，东方泽看了他一眼：这么殷勤？眼中现出会意的神情，跟着说了声“谢谢”，立即起身向楼上走去。

秦正好不自然地跟上去，嘴里还问：“晚上有什么安排？要不下几盘枯萎？看你精进了没有。”

东方泽奇怪地盯着他：“你跟上来干嘛？你不是要……”

他欲言又止，秦正怔住了，不解地问：“我要干嘛？”

betty站在下面，看着这两人堵在楼梯口互相使眼色，忍不住笑道：“你们在打什么哑谜？要不然就分别告诉我吧，我来帮你们斡旋。”

秦正立马同意，向东方泽一呶嘴：“你先？”

东方泽点头说道：“好。betty，秦正今天特意给你买了份礼物。”

秦母心中一喜，秦正已惊叫道：“东方泽你！”那表情就象是被当面插刀！

东方泽奇怪地反问：“不是你说的吗？”

秦正百口莫辩：“……是，可我那是……”

东方泽一笑，转身上楼，丢下一脸无辜加震惊加愤怒的秦正，一脸娇羞加期待加温柔的betty，和一心窃喜加舒坦加得意的秦母。

周三一早，秦正打电话给常以方“关心”飓风调查的进展：“常市长，您对昨天保爱军关于飓风的判断有何高见？”

常以方明白他对此一定是有想法的，只是保爱军虽然居功自傲，但对外还是他的副手，如果跟着秦正贬低保爱军，反而会显得他这主帅没有威仪，只好打哈哈道：“保副市长是个认真的人，总要调查清楚了才好作结论。不过，你放心，这件事在我的清单里，不会不了了之的。”

秦正一笑：“飓风虽是他先来指证我，我可是为了配合您的工作，才收集来这些证据。现在是信息社会，我拿得到、别人也拿得到，只怕保爱军不急，最后您这儿可就被动了。”

常以方心下暗惊，他还真有些发怵这位亦正亦邪的孔雀董事长四处去捅，忙道：“华城的事情，当然我们自己要管好。不出两周，应该就会有结论。”

秦正挂断电话，嘴角微挑，轻轻说了声：“两周？哪儿要这么久。”

接下来，秦正陪东方泽去金茂大厦的天域地产中国总部，天域董事长胡长林带领手下六个业务副总裁郑重接待孔雀双帅。

胡董是一位四十多岁、儒雅却透着精干的商人，注视着眼前丰神俊逸、气度非凡的两位商界新锐，微笑道：“早就听闻两位的大名，上周听说两位可能本周来访，我把这周的会议都取消，就是确保不会错过这次机会。”

秦正客气地说：“哪里！我和东方泽非常期待这次会面。孔雀虽然在地产领域耕耘多年，但一直主业他顾，未能精业求进，市场表现平平，因此想与胡董这样的业界专家当面请教，厘清思路，谋求更好的发展路径。”

胡董只道他客气，不露虚实地一笑：“那我就不客气了。孔雀得益于03至07年房地产疯狂□□的五年，那时候是块地就能挣钱，所以看不出产业能力的重要性，但在之后两次大的市场波动中，每次调控你们几乎都做到低点拿地、高点卖楼，堪称神迹。而华飞也是抓住了08至13年这第二波市场波动，在全国快速铺开，依靠自身军方背景把拿地的优势发挥到极限，尽管产品和服务差强人意，但在这个市场里绝对算是一只奇兵。所以，你们双方走到一起我不奇怪。

但是天域不同。天域首重历史底蕴，我们不仅承建或者参与过一批又一批重大工程，更在中国房地产行业最先开始周期性操作、现金流管理、成本管控等正规化管理，这些管理到今天国内80的中小开发商还不知所云。我们不仅在现金流管理和成本管控上领先整个行业，营销费用做到全行业最底的13，资产负债率稳定在20以下。我们不追求单项目运转速度、不经常囤地，还可以在经济环境波动、政策大势变化的情况下，不仅不受行业弱势影响，单枪匹马也能杀出重围。即便在市场风向不定、起伏振荡的2013年，我们利润率仍然达到29。

所以，与孔雀和华飞风格迥异，天域是一家能力全面、低调稳健、综合素质全优的公司，尽管我们在这个市场上还没有进入第一梯队，我们有明确的方向和清晰的战略，我们在按自己的节奏实现既定的目标。所以，我非常期待两位能告诉我，有什么可以让我们三方合力并进？”

秦正转头与东方泽相视一笑，说：“胡董的分析当真令人印象深刻！这两周我们拜访过很多业界同行，你是唯一一个不是等待我方出牌、而是主动叫牌的企业当家人。你的风格，我很欣赏。”

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