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夏阳却是笑得更热情,“林行长先不要急,听我把话说完,我觉得谈生意,最重要的是双方都要有诚意,我自认诚意十足,可我没有发现林行长你的诚意,而是感觉你要宰我一刀。”
林行长饶有兴趣,问道,“你从那里感觉到我要宰你一刀。”
夏阳竖起两根手指,“第一,我一开始就很清楚得表达想和你摊开了谈,可是你一直回避,第二,你说那栋大楼有很多人盯着,这说明你们银行是卖楼,可问道是,那栋大楼破得连油厂都直接不要了,还值得买?在我看来那栋大楼也就下面的地皮值些钱,你们按楼卖这不是宰我,是什么。”
林行长犹豫一下,稍微透点底道,“不是我想宰你,是当初粮油厂将那栋大楼抵押给我们银行就是一栋大楼的价钱。”
“所以你们想从我这里把钱补上。”
不等林行长回答,夏阳又道,“显然你们失败了,林行长我是不可能让你随便宰一刀的,现在我们摊开了谈,你们银行现在想卖多少钱?”
都谈到这份了,林行长也不想浪费时间,“两千万。”
夏阳顿时笑起来,“你们银行还想着大赚一票,那栋大楼说不定那天就倒了,你们银行还想着赚钱,我还不如等楼倒了,直接买地皮。”
林行长摇摇头,“相信我,夏老板,卖地皮的话,轮不到你买的。”
夏阳默然,确实那栋楼真要是按地皮价卖的话,根本轮不到他。
其实以两千万的价格,把那大栋楼买下来,也是大赚特赚,因为再等两年,浦海的房价就涨得飞起来。
更重要的是,那栋大楼下面那一排四十多米长的宽敞门面,做雪丽品牌的旗舰店最合适不过。
可做生意不是这么做的,当初那栋大楼抵押给银行最多大几百万,现在楼都破得没人要,银行还想着大赚一票,这怎么行。
想了想,夏阳直接对林行长问道,“林行长,直接点吧,在你的权限内,最低多少能卖?”
不等林行长开口,夏阳又补充道,“林行长,你清楚那栋大楼时间越长,就越破旧,越破自然越不值钱,真要那天楼倒了,卖地皮,你们银行损失就大了,所以当初那栋大楼抵押多少钱,你再加一些,少赚一点,卖给我算了,而我就是买块地皮,还要花大价钱重建。”
林行长自然不信夏阳买地皮重建的鬼话,不过有句话是对的,那栋大楼时间拖得越长,越破旧,自然越难卖。
“你多少钱能买。”林行长反问道。
夏阳内心有些复杂,既敬佩林行长始终站在银行一边,为银行争取利益,气人的是,说了那么多,都白说了,真是难忽悠。
“一千万。”夏阳报出价钱,直接砍掉一半。
林行长摇摇头。
夏阳咬咬牙,“林行长,我再报最后一次,行就行,不行,我就另外找楼。”
林行长也有点紧张,沉声道,“你报吧。”
郭锋更是紧张得气都不敢喘。
“一千两百万。”
报完价,夏阳就站起来,只等林行长摇头,他就直接走人。
一千两百万价格不低了,差不多一千块一平,工人一两年工资才买一平,如果按地皮,四千块一平。
“成交”
林行长伸出手。
夏阳也松口气,和林行长握手后,再次坐下来。
“多谢林行长成全,接下来,我们谈下贷款的事。”
林行长毫不意外,笑着问道,“夏老板你想怎么贷,贷多少?”
银行自然最喜欢有人贷款,当然这个人,是指有钱人。
而夏阳就很像有钱人。
夏阳没有马上回答林行长,先对郭峰问道,“雪丽公司帐上有多少钱?”
郭峰立刻回道,“港岛总公司分三次一共打过来一千万,中间夏总你支出一百五十万,最近公司连续进帐,到今天为止约八百万,目前雪丽公司帐上有一千六百五十万。”
夏阳听完后,直接对林行长问道,“林行长,我以雪丽大楼和雪丽公司做为抵押,你能给我能多少钱?”
在两人握手达成交易之后,那栋粮油厂大楼就成为雪丽大楼了。
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