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第6章 催收房租（第1页）

从深城回来后，朱瑜便立马投入到海市工园的筹建中。注册公司、寻找园区，按照双方约定，合资公司由夏丁控股，前期也由夏丁方面导入项目资源，朱瑜负责对接配合。

朱瑜将项目公司自身的股份拿出一半，对外招集资深合伙人，他的做法一直都是如此，充分调动周边人的积极性，项目要成功，利益分配要提前做好。不出一个月，他就签下了二十多位联合合伙人，以园区物业为入口，招商入驻和税收落地为考核目标，从园区物业、招租入驻和税收实缴这三个维度来权衡股权分配，订立了一套标准模式。

这样一来，对接或推荐过来洽谈的政府各大招商部门的人员络绎不绝，有深城工园作背书，果然引起不少关注。合伙人唐东这天找过来，还没进门，就大声嚷嚷：“老朱同志，找你喝茶来了。”

朱瑜正接待一批客人，都是他合作社的成员。他闻声抬起头，看到唐东进从门口朝里走，唐东看到许多人在，又补上一句：“喔，这么多人。”

“唷，难得，唐大老板是稀客，”朱瑜赶紧释放出热情，“过来一起喝茶，我给你介绍一下新朋友。”

唐东就着一张空椅子坐了下来。“朱老板现在生意这么好，你这合作社是否可以在我那边挂个牌，设个场？”

“你的办公室不合适，不适合接待交流。”朱瑜是熟悉唐东一直办公的场地的。

唐东激动的说：“我新买了一幢小楼，地方大了，我给你一个楼层。都是自己的物业，用起来方便。”

“真的吗，那我找个机会要去看看你的大楼。”朱瑜也高兴了起来。前几天收到业主方的催款单，要求补交因为疫情影响停收的房租款，他要求免收三个月，业主只同意免收一个月的房租，他必须补交二个月的租金，这同样也是整个园区租客的要求，他们很快组成团，联合与业主方进行谈判。其他四个共同承担房租的合伙人都已离开，欠款还得自己补交，接下来要独自承担不菲的月租金，他每个月赚进来的钱勉强只能维持这租金，他感觉有些吃力。

“一个楼层，你要收我多少租金？”朱瑜听出对方的意思要免费提供，还是试探着确定一下。

“我们兄弟，我要你什么租金。你把合作社放我那去，兄弟们在一起可以做点事情。”唐东认真的说。他来之前是听朋友介绍了朱瑜的合作社的情况，他就是看中合作社越来越多的会员，流量大，商业机会就大。

朱瑜心里踏实了下来，掩饰住自己兴奋的情绪，装得随意的说，“哪天空下来，我过去看看你的新大楼。”他当前的处境只有他自己知道，能省则省，而且这一块的开支目前是他最大的成本，如果能省下来，他的日子会好过许多。

“我随时恭候。我那大楼的装修也快收尾了。”唐东说，端起面前的小茶杯，一饮而尽。

“那就说定了。我哪天得空了，提前告诉你，我过去看看。”朱瑜说。

一帮人说说笑笑，各自介绍着自己的业务，围着茶水一团和气。

第二天，朱瑜便迫不及待的给唐东打电话：“兄弟，正好今天到你那附近办点事，我顺道过去看看你那楼。”

“好啊，我等你。我马上把定位发给你。”唐东没曾想朱瑜这么快就要过来看场地，当然他是欢迎的，他也想尽快促成两人的合作。

唐东那栋楼离市区有点距离，那周边目前还处于开发状态，朱瑜边开车边想，这么偏的地方。车子转过一个弯，路上一个行人都没有，他按着车子导航指引，朝前慢慢开去。“您已到达目的地。再见！”导航里发出一个娇滴滴的声音。他抬头看看周围环境，杂乱无章，水泥地面沾了不少黄泥印迹，周边许多大楼都包裹着脚手架，在建状态。他没有细想，把车拐进导航指向的园区，面对园区大门的第一幢就是唐东的楼，总共六层，每层300多平方，一排过去十几幢这样的欧式建筑，也挺有一番风味。

唐东和一群人正好在这栋小楼的大门口，好象争执着什么。朱瑜把车停在旁边的车位上。下车，朝大门走去。唐东朝他点点头，嘴里和其他人还在解释着什么，原来园区管理人员提醒他不能自说自话的乱改前门结构。等这些人都走了之后，唐东带着朱瑜走进大楼，楼里装修得还是不错的。唐东带着朱瑜一层层的转，并作些说明，每个楼层的功能性设置，有小会场，会议室、办公区，有厨房，棋牌室、餐桌，客房等，一应俱全。他们来到了空荡荡的六楼，里面天地墙都装修一新，唐东说：“这一层给你用，怎么样？”

朱瑜觉得虽然离市区远了些，但是这楼的硬件条件还是很不错的，关键是他已经没钱用来支付那边办公室的房租了。他把高兴劲压在心里，嘴上说：“你说的可是真的？”

“我们兄弟啊，我怎么会骗你，当然是真的。”唐东笑着说。

“那我当真了！”朱瑜说。

“就这么定了！”唐东说。

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