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张平平当然最好是和气生财,但黄雅琦这边打死也拿不出这30万的了,往前走不大可能,往后退,黄雅琦拿不到钱,绝对不死心,隔三差五的来公司吵吵闹闹,又或者不爽了,一纸诉状起诉到法院,那真是麻烦事一大堆,结果是未知数。
于是她对林小莆说:“小莆,你说服黄雅琦,她拿回2万,是她违约的,1万的代价已经很良心了,我说服房东收6000元,我们中介拿4000元。”
林小莆点头道:“赞成,这样虽然有违契约精神,但对三方是不错的交代,法律不外乎人情,希望他们能接受。”
她把两夫妻叫到里间。
“雅琦,我们商量了一个办法,你只能拿回2万,因为合同是你签名按手印了的,违约金5000元太少了,你不加点,房东那边拉不下面子,本来你还要给双倍中介费的,我们也不另收了,从那1万中提4000元,作为中介费,这样大家都好。”
林小莆顿了顿又说:
“3万元定金已不在你手上,如果今天不了结,房东铁定要没收了,到时我们想约见面都难,你们再想要回来,可能要走起诉程序,官司打起来,你们的胜算不大,损失却扩大,不但3万拿不回来,还要支付堂费和双倍中介费。”
“老婆,就听中介的吧,我们都这么倒霉了,不差这1万块,就当买个教训吧。”
黄雅琦狠狠白了她小彭一眼:“都怪你,你说怎么着就怎么着吧。”
听到两夫妻说到这,林小莆知道事情办好了,她赶紧微平平:
【我这边搞定了,你呢?】
张平平:
【也搞定了。】
“小彭,我也炒股,跟你一样,除了生活费,剩下的钱全部扔进股市,股市的钱真不是那么好赚的,雅琦你给老公多一分理解就好,两个人能生活在一起已经是福气了。”
三方签字解除之前的买卖合同,办完手续已经是夜11点了。
两人都还没吃饭,张平平问道:
“吃什么?”
林小莆一脸倦容,说:
“我都累了一天,这么夜了,还有什么吃,就鸽子粥呗。”
“走,我请客。”
“当然是你请,你是老板。”
于是她们走到不远的前面宵夜一条街,就简单的点了一小锅家养鸽子粥。
林小莆叫服务员尽快上粥,实在是太饿了。
“小莆,你看你本可以靠脸,现在却要跑断腿,瘦了也黑了,这么拼,真怕把你累坏。”张平平笑道。
“信你个鬼,你巴不得我天天签单呢,不跑成吗?”
“你就不让我矫矫情吗?”
林小莆哈哈一笑:“我跟你还用矫吗,还靠脸,我都忘记自己还有脸,现在都跟你一样见人就扑了。”
张平平听林小莆这样说,也笑了。
“不过,平平,还真要谢谢你,教会我很多销售窍门,赚到钱辛苦点没事。”
“你说得对,做中介真的是辛苦,不过只要肯拼,也挺能赚的。”
林小莆点头道:“往死里干,把自己干成富婆。”
粥上来了,冒着热气,鲜甜四溢。
张平平即刻给林小莆盛上:
“来,饿着我的小宝贝了,小心烫。”
林小莆吹着热气,说:
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