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第431章 狂是有资本的上（第2页）

“坏了！”柳清赶忙丢下甘若兰，三步并作两步打开暗门来到了耿文扬的办公室。董事长办公室里已然坐了三位客人。其中一位她认得，正是以前的邻居郑栢生。另外两位正襟危坐的中年男子身上都带有体制内领导特有的官气，看样子职务都不低。

柳清忙着倒茶的功夫，只听耿文扬道：“郎局长、牛总！我们公司对服装三厂在开发区闲置的新厂区很感兴趣。你们要是有诚意的话就开个价，只要价格合适我们就买下来。”

在座的三位来客中除了郑栢生以外，一位是市纺织局领导郎玉祥，另一位则是佰城市第三服装厂的总经理牛铁力。

今日郑栢生作为介绍人，带着郎玉祥和牛铁力上门洽谈服装三厂在开发区闲置厂区的转让事宜。

郎玉祥看了眼牛铁力道：“耿总，服装三厂新厂区那块地我们局跟厂里商量过了，原则上是可以转让的。至于价格嘛，你们两家谈妥就行。”

耿文扬笑道：“那可是好！”

郎玉祥见牛铁力坐在一边默然不语毫无反应，只得提醒道：“老牛，你那块地想怎么卖，跟人家耿总说说吧。”

牛铁力嘿嘿一笑道：“我们在开发区的新厂子大小有两百七十亩地，目前厂区里的锅炉房、办公楼、倒班宿舍基本完工，六个仓库和五座厂房建了大概一半。”

耿文扬听着，心里却道：“这个姓牛的家伙净扯谎。我又不是没去他们新厂区看过，锅炉房、办公楼和倒班宿舍就起了个空架子，剩下的全是一片荒野，哪还有什么地上建筑物？光天化日下想哄我说基本完工了，真把我当三岁小孩子了吗？”

牛铁力继续白活道：“我们当初征这片地的时候每亩是五千六百元，总共花了接近一百五十多万块钱。现在开发区的地可贵多了，据我了解一亩怎么也得七八千块钱。”

他说的开发区征地价格倒是大差不差。耿文扬点头道：“差不多是这个价。”

牛铁力得意道：“所以这片地不用以前的价格，得用现在的地价转让。”

按照每亩地把八千元计算，两百七十亩地总共价值两百一十多万。服装三厂什么也没干，新厂区平地涨了六十多万块钱，而且这钱几乎相当于是白捡的。

土地价格跟房价一样，随着时间的推移涨跌不一。牛铁力要求采求用现在的地价进行交易也说得过去。

“可以。”耿文扬道：“这个我能理解。”

牛铁力见初次试探成功获利，哈哈一笑道：“说完了土地，咱们接着说建筑。基本建成的锅炉房、办公楼和倒班宿舍七千平方，按照每平米成本七百元计算，大概是接近五百万。厂房和仓库加起来也有个八千多平方，那个造价低，按照五百元计算也得四百多万。”

他数着手指头道：“这两下加起来怎么也有个一千万以上。考虑到这些建筑物还没有最后建成，我给你打个六折，你给六百万就行了。”

建筑物折算六百万，土地转让费两百一十万，耿文扬想买下新厂区，总共得拿出至少八百万真金白银来！

郑栢生和郎玉祥见他狮子大开口居然提出了八百万的高额价格，一时间惊得目瞪口呆面面相觑。

郎玉祥忍不住道：“老牛，你这个价跟咱们在局里商量的怎么不一样啊？”

牛铁力脸色一变道：“为了建设新厂区，我们厂投进去了几百万珍贵资金。如果我不按它的实际价值要价，那就涉嫌流失国有资产。这个罪名我可当不起啊！”

听到他扣上了国有资产流失的大帽子，郎玉祥明智地闭上了嘴。

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