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赵国伟此时的选择只有两个,要么是偿还部分借款,要么是拿新的股票进来补仓,让银行有足够安全的空间。
那拒绝补仓会怎么样呢?
银行会强制平仓,也就是把抵押的股票直接拿走,这部分就和赵国伟再没关系。股票少还好,如果是足够多,就意味赵国伟对华清黑光控制权的丧失。
那赵国伟还有股票补仓吗?
有,但真心是不多。因为他抵押了很多出去。有合规的,也有违规的。
为了解决眼前的困局,他只得选择出售手上的优质资产。
街头买个菜,上百元就不算小钱。进个家电城,怎么也得几千上万吧。赵国伟卖的资产,是按十亿计算的。
不然,解决不了根本问题。
他卖的是沪市郊区芯片产业园那里的部分住宅。
这里又是另一个套路。
赚钱就是一个套路连着另一个套路,没点跨套路的本事,真赚不到大钱。
芯片产业园的住宅盖好后,肯定是要卖的。
当时沪市郊区的房价大概在每平方米2.5万到3万之间。
这批房子因为距离市区较远,就按2.5万计价。所有住宅全部卖出去应该价值在300个亿。
房地产公司出于快速回笼资金的考虑,决定把全部房子打包,以每平方米1.5万的价格整体出售。卖给另外一家房地产销售公司,总价180个亿。
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每平方米1.5万的价格那是相当便宜,但是能一口气拿出180个亿的公司也不多。
这个价格当然是和园区管理公司讨论过的,因为他才是最后的收钱方。
资金是有时间成本的。自己折腾着卖,是能赚得更多,但麻烦也更多,钱一时半会儿还拿不到手。
不如一次来个痛快的。
会上各方股东都同意这个方案,姜安当时也投了赞成票。
会后他还得了那里的一套别墅。不过他没要,说是离市区太远,不想折腾。至于别人要没要,他就不得而知了。
就这样,去掉各项乱七八糟的费用,园区管理公司拿到了130个亿。
值了!
就这一块当时才几个亿的破地,现在产生了多大的经济价值呀!足够建一个低端芯片工厂的。
事情背后的故事是,拿180个亿出来的那家房地产销售公司,也是赵国伟个人的公司。至于那180个亿哪来的,当然是股票抵押借出来的。有赵国伟的,也有他后台领导的。
这批房子买下来,可不是为了现在卖。
傻子都能看出来沪市的房价每天都在涨。所以要压在手里,捂着,等着它升值。
至于占压的180个亿资金,好办得很。
这可是市场价值为300个亿的房子,可以通过抵押再去借款。弄出180个亿,不算什么难事!
赵国伟的计划是把房子压上两三年,争取房价到每平方米4万元的时候再出手。这样怎么也能多赚300个亿。
那时候去掉各种费用和借款的利息,赚上200个亿绝对没有问题。
这一切,赵国伟只是借助了清华黑光这个资本平台,自己压根儿就没出什么钱。
可是现在,要他妈的坏菜!
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