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陈乐这话一出,大家脑子一转,顿时气氛有点尴尬起来。
这不算不知道,一算吓一跳啊。
这样算下来,就算不知道各种东西具体的价格,那也肯定别想赚钱啊。
亏是一定要亏的,只是亏多少的问题。
就像陈乐说的,人家跑来修个一年半载。
结果不但自己亏本,而且这一年半载还要自己吃自己的,还要各种辛苦,真是何苦来哉呢?
一时间大家都沉默下来,感觉有点无话可说。
但他们不是认为自己错了,毕竟为了自己的利益也没有错。
只是如此一算的话,好像两边根本就没法调和。
就如同有些一大家子住在一起的,虽然修了一套大房子。
可是拆迁的话,大家肯定是想分开来住的。
如此一来,不管是在房子套数上还是价格上,就谈不拢了。
还有些也不是故意敲诈,的确是自己的地也好房也好,总感觉值得起。
现在陈乐一分析,大家才发现,原来这是没法调和的矛盾。
搞清楚的人,心中都有些彷徨起来。
只有一些脑子比较差的,还在对比和想陈乐话里的意思。
“好了,大家暂时别想了,我来给大家总结一下!”
听到陈乐的话,大家抬起头来,再次看向陈乐。
“首先就是,按照目前的条件,无论谁来修这个房子,在你们的要求下都会亏本。
可就像你们说的,你们有些人并不是属于敲竹杠,只是根据自己现有条件,觉得非要怎么样才能行,否则也没办法。
就比方说,三层楼里有一大家子居住,如果是要分开的话,那就要三套房,可开发商不答应。
这就是矛盾点所在!
第二个矛盾点,有些人想要往城里跑,不管是为了什么,最核心的是城里的条件更好。
因此呢,就更想要高价!
这是第二个矛盾点!
第三个矛盾点,总想自己不吃亏,别人吃亏就可以!”
第三个矛盾点被陈乐说出来后,其中一些人表情略微不自然。
“这三个矛盾点,其实最根底,说来说去就是资源不够,大家都在争夺这点资源。
就比方说,按照我们这一大片的基础条件而言,几十层的高楼我不敢说,但修个10层8层完全没问题,地基绝对能轻易承受住。
那为什么开发商不修这么高呢?
因为他得考虑回收成本,没那么多人买房的话,修那么高来做什么呢?
那不是加大成本,更加血本无归吗?
再比如说,如果我们这里很好,那不管老师也好,学校的条件也好,自然都会好起来。
这样一来,哪里又是城里呢?
同样的,如果我们这里也有高楼大厦,也有灯红酒绿,那跑城里去做什么呢?
起码在这个地方,还有彼此认识的人,还有彼此熟悉的环境,而且自己还有一些土地。
最后,如果能修10层8层,甚至更高的话,开发商大不了把条件放宽点,只要你们不乱敲竹杠,都满足你们,这样不就皆大欢喜了吗?
开发商也赚钱了,你们也高兴了,房子也好,其他设施也好,都搞好了!
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