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第一条,用新建的凯悦酒店提升华银财团旗下地产项目的价值。
华银财团是国内最大的地产集团,没有之一,大到可以在任意的区域地产板块中,提供完整的市、医疗、教育、酒店、银行、家电维修销售等综合性的服务设施。
华银财团在地产领域,最擅长的盈利方式就是这样,通过几家地产公司包揽一个区域板块,合力打造一个完善的新城区,从均价一千提升到均价四千,从均价一万提升到均价两万。
这才是徐家的棋局。
如果不是这样,徐家有必要花费几十亿美金去收购凯悦酒店集团吗?
凯悦集团只是看起来很美罢了,全球范围内,真正直属凯悦集团的凯悦、君悦酒店并不多,唯有柏悦是真正直属品牌,其他的大部分都是联合投资。
所以,凯悦集团真的上市,实际市值也不会太高。
徐腾的这场新闻布会,整整持续了两个小时,徐腾后续回答的问题渐渐出了徐家并购凯悦酒店的范围,记者的问题也是五花八门,从利物浦到曼联,从腾讯到华腾,以及近期正在浮现的长江银行,包括博安系入股民生银行的事,也有人提问。
徐腾很少和记者面对面的交谈,所以,他也没有拒绝回答这些问题。
最后,终于有记者提到了华银财团的版图问题,现在,国内传媒界、商界对华银财团的规模,大致已经是很清楚了,以华夏金融、银河资本、博安控股、华腾控股、富信集团五大公司为核心,横跨三十多个产业,从地产到酒店,从煤炭到电器,从通信到网络科技,每个产业都有数一数二的子集团公司。
除了国有资本和央企,这是国内最大的资本财团,也可以说是世界级的财团,特别是连续并购罗孚汽车公司、凯悦酒店集团后,国际化的特征越来越明显。
每个经济强国都总有一两个顶级财团,正如三星、现代之于韩国,如西门子、安联保险之于德国,华银财团目前在国内独占鳌头,就已经具备代表中国的气势。
华银,华银,中华的私人资本财团。
最后的最后,徐腾决定结束今天的新闻布会,大致思量几秒,他决定给环球日报的记者一个机会,提出最后的一个问题。
“这是真的最后一次了。”徐腾面带笑容,还是要重新强调一遍,此前说了两次“最后一个问题”,记者们都不依不饶,每个人拿到机会都一口气问四五个问题,没完没了。
“徐董事长,多谢您给环球日报这样的机会,我保证,我这一次只问最后一个问题。”环球日报的那位中年记者也很认真的强调一番,惹的在场所有记者都笑出声。
“但愿你言而有信。”徐腾重新拧开矿泉水瓶,这一次是真要多喝一口水,谈了整整两个小时,只是为了润喉就喝完了这一瓶水。
“我想问徐董事长,徐家在全球范围内到底有多少资产,关于这个问题,各家媒体的统计,包括胡润富豪榜的统计也都充满争议,您能否给一个准确的答案?”环球日报的记者刚说完,在场就有其他记者鼓掌,因为这是所有人都很关注,都想问,也不太好意思直接问的问题。
“你这个问题就有点复杂了,我们知道福布斯富豪榜,包括胡润富豪榜都主要是统计市值,客观来说,市值是很不靠谱的概念。所以,我的家庭可能比你们想象的更富有,也可能没有你们想象的那么富有。”徐腾这个说法基本就算是回答了这一个问题。
很显然,所有人都不能满意。
“你们想要的是一个数字,对吧?”徐腾单手托着脸颊,还是很年轻人的举止,随意随和的笑着,“那我给你们一个稍微靠谱点的数字,我们自己做的统计,目前的家族净资产过五百亿美金,至于总资产是多少,负债率是多少,市值是多少,每年的净红利是多少,那就要靠你们自己努力调查了。”
徐腾给出来的这个数字还是很靠谱的,5oo亿美金,在这一时期大致折合45oo亿RmB,就是徐腾身价的三倍,其中23来自于银行、保险和地产,这也是华银财团的主要资产,其余资产只占13。
只不过,这个数字并不包含徐家在美国四大网络科技公司的持股,这是绝对隐秘的事,只有徐总徐妈和徐腾三个人知道,老蒋和梅嘉莉也不知情。
老蒋知道徐家参与了谷歌的创业投资,具体持股多少,在其他美国高科技网络公司中,又有多少持股,并不是很清楚。
所以,徐腾说的是一个很保守的数字,也就是说,徐家确实可以拿得出5oo亿美金,比如要收购力拓这样的世界矿业巨头,徐家是能完成交易的。
即便是这个保守的数字,还是惊吓着在场的所有记者。
现在也没人不敢相信这个数字,年底的胡润富豪榜出来之后,徐总和徐腾的身家加起来,预计也和这个数字接近,甚至是过这个数字,因为胡润富豪榜计算的是市值,那个榜单的水份很大。
徐腾过去是典型的轻资产型富豪,实际资产低,市值高,这两年转型后,已经是重资产富豪,和传统的富豪差不多,旗下产业的盈利能力很强势。
实际上,随着《魔兽世界》在全球的火热,做为母公司的腾讯集团,现在不用华银财团稳保股价,股价也在不断提升。
到了今年底的11月份,胡润富豪榜和福布斯富豪榜出来时,徐腾应该稳入全球五大富豪之列。
新闻布会现场的记者们还有很多问题,毕竟徐家的徐总、徐腾都很难出现在他们面前,这一次的机会很难得,不过,徐腾也无意再回答任何问题。
他起身陪同潘妮-普利兹克女士离开现场,顺道也要送这位女netbsp;当他和潘妮-普利兹克女士离去,记者们就开始急切的稿,特别是网络媒体的记者,新闻稿第一时间就布出去,全国各大门户网立即爆出两个头条新闻,一是华银财团成功并购凯悦酒店集团,二是做为华银财团的核心,徐家总资产预估过1ooo亿……美金,仅次于拥有沃尔玛市的美国沃尔顿家族。
徐腾说的数字是5oo亿,大家不相信,即便相信,也不打算如实报道。(未完待续。)
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