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土地的使用权（第1页）

村官：艳满杏花村，土地的使用权

唐丽君第二天一早起来很温馨的给于归农做了早餐，于归农感叹唐丽君的体贴，两个吃过早餐唐丽君才把重头戏拿了出来，是靠山屯的总体设计图，唐丽君已经完成了，她一边给于归农做讲解，一边录音，还在图纸上详细的标注。1

于归农不明白唐丽君为什么要跟自己讲的这样细致，但他还是很认真的听着、记着。中间有不明白的地方及时发问。

“君姐，我看到太阳能转化站和沼气池都在东边了，为什么不在村里面，那样不是更方便吗？”于归农说道。

“这个是为了长期打算的，我和你说过度假村和山珍店都是以你个人名义的，但是村里的土地是国有的，只有村民有使用权，将来万一，我是说万一有个纰漏你做不了村官了，那么即使度假村是你的，但土地是村里的，人家就有收回的可能，然后你就一无所有了，所以我想到了制衡的办法。

这也是接下来你要去做的，和村里签订租赁协议，未来规划好土地的使用权，我有想过，你作为村主任可以直接批的，但是一旦将来真的有人在这个上面做文章，很有可能你的租赁协议就会失效槎。

所以你还要到镇里和乡里走一趟，明确土地的使用权，据我所知最长的使用年限是七十年，当然要在违约后注明巨额赔偿。具体的协议我会找人拟定，但是怎么让人家签就是你的事情了。”唐丽君详细的解释道。

“君姐，你这么未雨绸缪是不是有什么事？”于归农觉察到了唐丽君的不对劲。

“市里怕是有大动作了！”唐丽君知道也瞒不了于归农多久，不如现在说开了，让他有个准备扫。

“针对你？”于归农惊讶道。

“主要是一建，他们始终不放心我在一建掌权，所以肯定要找理由拿下我，我怕你受牵连，不过你记住，咬定只是合作关系，他们也不能把你怎么样，但你别去托关系找人帮我什么的，我自己会处理好的！”唐丽君说道。

“那你自己小心！”于归农知道自己说再多也没有用，唐丽君出事就是大事，自己唯一能帮她的就是保存实力，别惹麻烦。爱夹答列

于归农和唐丽君谈妥了设计图就一起回了靠山屯，两个人一前一后的开着车，回村里继续协调村里的工程，郝颖和葛花很奇怪于归农本来安排好了要请假，怎么突然回来了，郝颖刚要上前问，就被于归农一句婚礼取消了打发了，葛花也要问，但看到于归农铁青的脸色没敢再言语。

土地的合同很快就弄好了，于归农想了好几天终于该怎么去签这个合同，他拿着合同直接找村干部开了会，大概的意思就是说投资人是看重了自己才投资的，所以对村里的土地使用并不放心，担心投资的资金会烂在里面，所以要求签订土地的使用权。

村里人一听也怕投资人撤资，所以对土地的使用权都表示可以签署协议，并来了个联名材料，大致就是找到投资人不容易，要求镇上给予土地使用上的权利，方便靠山屯更好的发展。于归农拿到材料并没有急着去镇上，而是给翟律师打了个电话，大致是要他出个书面的委托书，要求于归农代他签署土地的使用权。

都准备妥当了，于归农去了镇上，他没有去直接找镇长，而是给胡处长打了电话，先问了一下情况，胡处长不愧是老油条，于归农说了个大概他就明白意思了，马上表示镇里的事情他可以搞定，乡里他也会牵线铺路。于归农去a市接了胡处长，两个人直接去了乡里，胡处长找了几个人吃了顿饭，这事儿大致是敲定了。几个人都表示于归农第二天就能拿到协议，让于归农回去等电话。

于归农第二天一大早就开车等在乡政府门口，他就等着打电话就进去取协议了，只要乡里的一签，镇里的肯定也很痛快，这事儿就算是成了。可是于归农等了一上午都没有消息，他有些不耐烦了，不过他倒没往坏处想，昨天一起吃饭的都是专管这事儿的，话说吃人家的嘴短，应该不会有大问题。

可是过了中午仍然没有消息，于归农有些急了，给胡处长去了电话，胡处长坐着小车匆匆的赶来，下车时一面打电话联系，一面和于归农打招呼。等挂了电话，胡处长脸色凝重问道：

“小于啊，你是不是得罪郑小兵了？”

“郑小兵？”于归农对这个名字大致还是有些印象，他上任的批文就差点毁在这个人的手里，当时就是这个人拦着不让给的。

“我不认识这个人！”于归农说道。

“我冒昧的问一下，你和依然是什么关系？”胡处长突然问道。

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