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第391章 李有毒上（第2页）

“开发区？”作为“老海贼”李国庆怎么可能不知道洋浦呢，故意装不知道，不能暴露咱“先知”的身份不是。

“根据双方达成的协议，确定在洋浦划出30平方公里作为开发区，租期70年，租金9000万人民币，相当于1亩地才2000块钱。”

“那里是‘熟地’还是‘毛地’？”

所谓熟地就是“七通一平”已经完成，随时可以盖楼的地，毛地就是一片大荒滩，啥玩意儿也没有。

“毛地。”

“就是的，你看着地便宜，前期投资就能吓死人。”

“额……琼省当地早就测算过，如果他们自己开发，每平方公里的成本在1亿-2亿元，整个开发区完成基础建设，大概需要100亿。”

“但是他们去年一年财政收入还不到4亿元，国家一年给予他们的低息贷款也只有2亿元。就是因为他们无力开发，所以才想着引进外来投资，地价才会那么便宜的。”

“搞毛啊，老子哪有那么多钱。”李国庆在心里补充了一句：“就算有，老子也不搞，那里风水不咋好，干啥啥烂尾。”

“不用咱们全额投资，咱们可以参股熊谷组港岛有限公司。”

“参个鸡毛。”李大老板一拍桌子道：“不知道老子最恨本子人吗？打死老子也不会跟本子人合作。”

“是，您老不跟本子人合作，但不耽误您赚本子人的钱，四叶草国际新开的奢侈品店全在本子，开封菜也一个劲在本子攻城略地。”

艾玛在心里默默吐槽了李大老板一大顿，给他的小供春茶壶续上水，道：“老板，熊谷组港岛有限公司名义上是一家日资企业，但其实早已被港商于镜波和李半城控股，可以说是一家港岛企业。”

“李半城我知道，这个于镜波又是谁？”

“他祖籍在你们内地辽省，现年不到70岁，早年去港岛，靠50港币起家，是熊谷组港岛有限公司的董事长兼总经理。”

“他和李半城合计在熊谷组港岛占股34%，在港岛发行的股票占31％，剩下的股份才属于本子商人。”艾玛这个小助理越来越有珍妮大总裁的范儿了，出师了。

“港岛人就这德行，就喜欢披着外国的皮。”

“你不也一样，明明是个华夏人，披着港商的马甲。”爱吐槽李大老板的毛病，艾玛和珍妮也如出一辙。

“熊谷组不但在港岛和本子建筑界有一定名气，也是一家有实力的财团。你们首都在建最高的建筑物京广中心、新改造的燕京王府饭店、江门外海大桥、咱们所处的金融大厦，都是他们的杰作。”

“为了建设洋浦开发区，他们也是诚意十足。光是基础设施的投资就需60到70亿软妹币，地面建筑包括电厂、水厂等公用设施和厂房、商品房及其设施，还需要投入200亿元左右。”

“还计划引进的项目有45万吨乙烯联合工厂、300万吨级大炼油厂、10万大箱玻璃厂、水泥厂等大项目，投资额约50亿美元。”

“你听他们吹牛13吧。”李大老板嗤之以鼻道：“港岛人最大的能耐不在于他们多有钱，而是他们吹牛13的本事。拿地不开发人为制造稀缺是他们玩房地产的老套路，就等着地价起来他们割韭菜。”

“再说了，就算他们真要开发，也不会用自己的钱。到时候仅仅出一点有限的启动资金，然后找当地银行贷款，玩的一手空手套白狼。”

“可是，老板，这个项目的前景真的很好啊。上上下下都很重视这个项目，又有实力财团参与，这个项目建成是早晚的事。”

“建成个屁。”

李国庆爆了粗口：“就算真建成了，那也是十年二十年以后得事情了，老子可等不了那么久，老子要炒地皮，炒地皮，你可懂？”

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